在美国广袤的西部版图中，科罗拉多州的特柳赖德宛如一颗隐匿于圣胡安山脉之中的璀璨明珠，正以其独特的魅力吸引着全球投资者与旅居者的目光。今天，就让我们一同深入探寻这座小镇的奥秘，从度假胜地到房产市场，从生活点滴到EB-5投资机遇，全方位解锁特柳赖德的财富密码。
滑雪度假天堂：好莱坞名流的“第二居所”
当全球滑雪爱好者争相涌入瑞士阿尔卑斯时，真正的“高端玩家”已将目光锁定这座被《国家地理》誉为美国最美的小镇，坐拥300天年均日照与无污染星空。
（图片素材来源于网络）
1、滑雪届的爱马仕
特柳赖德的滑雪资源堪称世界级，其滑雪场规模宏大，设施完备，为滑雪爱好者提供了无与伦比的滑雪体验。滑雪场拥有14条缆车，包括高速缆车与观光缆车，能够快速将滑雪者送达山顶，减少等待时间，增加滑雪的乐趣。
滑雪道种类丰富，从适合初学者的宽广平缓雪道到挑战极限的黑钻级陡坡，满足不同水平滑雪者的需求。被OnTheSnow用户评选为2023-24雪季北美最佳综合滑雪场，以及北美最佳地形滑雪场。
2、众多明星在此安家置业
特柳赖德的生活节奏舒缓而悠闲，这里没有大城市的喧嚣与繁忙，却有着独特的小镇魅力与高品质的生活体验。这里吸引了汤姆·克鲁斯、奥普拉·温弗瑞、杰瑞·宋飞等巨星投资置业，常年隐居度假，于纷繁尘世独享一份安宁。
揭秘特柳赖德房产火爆的原因
近年来，特柳赖德的房产市场呈现出异常火爆的态势，房价一路攀升，成为众多投资者瞩目的焦点。
（图片素材来源于网络）
1、独特的地理位置
特柳赖德独特的地理位置与自然景观使其成为稀缺的度假与居住资源。随着人们对高品质生活方式的追求以及对自然环境的向往，越来越多的高净值人士将目光投向了这片净土，纷纷在此购置房产，作为度假屋或第二居所，从而推动了房价的上涨。
稀缺的土地资源
特柳赖德的房产开发项目相对有限，土地资源稀缺，供不应求的局面进一步加剧了房价的攀升。严格的土地开发限制（仅8%土地可建设），其稀缺性与独特性不言而喻。在如此有限的供应面前，市场需求的旺盛自然促使房价水涨船高。
3、强大的投资属性
特柳赖德的房产不仅具有居住价值，更具备强大的投资属性。冬季滑雪、夏季徒步、秋季摄影节，全年旅游经济强劲，区域酒店年均入住率超85%，投资回报可见一斑。稳定的租金回报率以及房产增值潜力，吸引了众多投资者的关注。
佰利诺金EB-5项目甄选：特柳赖德·四季酒店
特柳赖德·四季酒店作为当前最热门的EB-5投资移民项目之一，为计划移美的投资人提供了一个绝佳的机会。
1、乡村类别项目，排期风险更低
该项目预计开发52间酒店客房、43间酒店住宅和26间私人住宅，配套设施完善，包括滑雪进出通道、水疗和健身中心、私人滑雪俱乐部等。项目位于乡村地区，可以享受优先审理，同时更好地抵御排期风险，在美申请人还可以进行“双递交”，轻松搞定Combo卡。
2、开发商及承包商实力强劲，绿卡无忧
项目开发商Merrimac Ventures在四季酒店项目方面拥有丰富的经验，选择了Weitz公司作为总承包商，这是一家拥有丰富山地建筑经验的美国历史第六悠久的建筑/工程/施工公司，为项目的顺利实施提供了有力保障。
EB-5贷款将用于项目的开发、建设、建筑、工程和设备采购支出以及与项目相关的其他有效成本，预计为每位投资人创造至少19个以上就业岗位，满足EB-5项目的就业创造要求。
3、多重守护，保障投资人本金安全
EB-5贷款享有借款方所持有的100%的本项目所有者（即拥有本项目的实体）的股权的第一优先权质押担保。
根据国际酒店业咨询公司HVSGLOBALHOSPITALITYSERVICES的评估报告:确认本项目的酒店稳定后价值(AS-STABILIZEDVALUE)超过1.42亿美元，所有待售单位的销售金额超过8.4亿美元，以及士地价值超过7,500万美元。
EB-5贷款放款前，项目待售单元至少40%需完成预售。剩余60%的待售单元及稳定运营后的酒店，实际售价若仅为预期售价62%，EB-5贷款仍可全额偿还。整个项目的完工价值约为施工使用债务金额的两倍。
（注：项目详情请以签约文件为准）
作为北京地区拥有优先认购权的移民机构，佰利诺金为投资人争取了部分宝贵名额，且已达成多组认购意向，余位不多还望您提早沟通、提早锁定。
作者：风云 责任编辑：孙慧